Jaký je rozdíl mezi verandou a terasou?

Snídaně s výhledem do zahrady a žádné stížnosti dozorových orgánů – je to vůbec možné?

Se začínajícím teplým obdobím sílí touha mít doma prostor, který by byl pod širým nebem, kde by se dalo pohodlně sedět a zároveň nemusel mít galoše nebo kapuci. Civilizovanou „snídani v trávě“ si můžete uspořádat na vlastní terase, a pokud si doma plánujete postavit verandu, můžete tam teoreticky pohodlně trávit čas i v zimě. Jaký je rozdíl mezi terasou a verandou, je výhodné je „zabudovat“ do domu, jak dělat vše správně podle zákona – v rychlém přehledu sekce „Dům v centru pozornosti“.

Jaký je rozdíl mezi terasou a verandou

Jak uvádí SP 54.13330.2016, terasa je „oplocená otevřená (bez zasklení) plocha připojená k budově, vestavěná do ní nebo vestavěná, bez omezení hloubky. Může mít krytinu a může být instalován na střeše o patro níže.“ SP 55.13330 také odkazuje na stejnou definici.

Podle stejných norem je veranda „prosklená, nevytápěná místnost připojená k budově, vestavěná do ní nebo vestavěná, bez omezení hloubky a může být umístěna na podlaze o patro níže“.

To znamená, že klíčový rozdíl mezi verandou a terasou je v tom, že prostor terasy je pod širým nebem, zatímco veranda je stále pokryta stěnami a zasklením. Je pravda, že v soukromé bytové výstavbě jsou všechny tyto věci značně rozmazané. Fráze „zasklená terasa“, která právně zní jako oxymoron, se proto vyskytuje všude.

Veranda je prosklená, nevytápěná místnost. Foto: zbp.ru

Někteří odborníci tvrdí, že rozdíl spočívá v absenci základu na terase. To všechno jsou příběhy a mýty. Jak je to podle právních definic – už vidíme: terasa je otevřený prostor, veranda je uzavřená.

Mimochodem, nevytápěnost verandy je také dost volně interpretovaná věc. V mnoha případech je veranda skutečně vybavena topnými systémy, které lze v případě potřeby zapnout. Zřídka je veranda zahrnuta do obecného topného okruhu domu, protože v tomto případě se stává plnohodnotnou místností. Ale hybridní varianta, kdy je v případě potřeby veranda v zimě vyhřívána, je to docela místo.

Jsou terasa a veranda zahrnuty do celkové plochy domu

READ
Jaký typ strojku je vhodný pro Yorkie?

Zdá se, že s verandou nejsou žádné problémy: protože má stěny a střechu, stojí na společném základu domu (nejčastěji) – což znamená, že také vstupuje do prostoru domu. A co terasa? Je opravdu nutné to započítávat do celkové plochy, platit za to daně, protože nemá stěny a trávíme na něm čas jen v létě a pak, když neprší?

Je mi líto, že vás zklamu: ze zákona bude plocha vašeho domu, která bude podléhat dani z nemovitosti, zahrnovat celou plochu všech podlaží, včetně:

tloušťka stěn a příček; plocha stupňů schodišť a mezischodiště; plocha skladových prostor, lodžií, verand, teras, arkýřů atd.; plocha přízemí, suterénu nebo podkroví; plocha lázeňský dům a garáž, pokud jsou odděleny od domu, nebudou moci plnit své funkce (například mají společnou zeď s domem).

Normy, podle kterých se plocha měřila pouze pro ty prostory, ve kterých se oficiálně „dá bydlet“, jsou dávno pryč. Foto: tochmash-ural.ru

Pokud je tedy váš rekreační prostor zahrnut do celkového obrysu domu, počítá se jako součást jeho oficiální plochy. Normy, podle kterých se plocha měřila pouze pro ty prostory, ve kterých se oficiálně „dá bydlet“, jsou dávno pryč.

Co dělat, když je terasa nebo veranda dokončena později

Pokud jste tedy nejprve postavili dům a poté k němu přistavěli rozlehlou trvalou terasu na pevném základě, je lepší podat oznámení příslušným úřadům.

Velká veranda nebo terasa připojená k domu, zejména na pásovém nebo deskovém základu, bude mít všechny znaky kapitálové budovy. S největší pravděpodobností bude mít společnou zeď s domem – jinak proč se vůbec připojit a nepostavit samostatnou terasu? A tady je to opatrnější: pokud si regulační orgány všimnou vašich pohybů, pak se rozšíření terasy může podepsat ve znamení rekonstrukce domu (koneckonců, celková plocha se změní). A rekonstrukce podle současné legislativy by stejně jako výstavba měla probíhat po dohodě s úřady. V ideálním případě musíte nejprve odeslat oznámení a po obdržení souhlasu nebo nečekání na zamítnutí klidně pokračujte ve výstavbě. Po dokončení stavby bude nutné znovu podat oznámení o ukončení rekonstrukce.

READ
Jak správně připevnit polykarbonát na kov?

A mimochodem, při plánování těchto „revolucí usedlostí“ dbejte na to, abyste při stavbě terasy i nadále dodržovali všechny nezbytné neúspěchy (i o nich jsme již mluvili – například alespoň tři metry od hranice pozemek ke zdi domu).

Pouze veranda není součástí oficiálního prostoru domu. Foto: dominafiesta.com

Pokud je vaše terasa postavena na kůlech nebo jiných poloprovizorních podpěrách (jsou řemeslníci, kterým se podaří postavit terasy u domu na pneumatikách aut), nosné konstrukce domu se nezmění. Ale takový doplněk můžete snadno demontovat, není to kapitál. Obecně zde tedy není potřeba dokumentace – pokud si „přijdou pro vás“, můžete si terasu v klidu rozebrat a tím to končí. Ale pokud je vám to drahé jako vzpomínka, stále má smysl provádět změny v technické dokumentaci k domu.

Mimochodem, pouze veranda není zahrnuta do oficiální oblasti domu. Proto, když jste si chytře pohráli se společným uspořádáním verandy a prosvětlené terasy, můžete zkusit namítnout regulačním orgánům, že máte tak velkou verandu, že se na ni vejde i pohovka a stůl. Najednou to funguje!

Zdroj: Archiv Lesstroy

Mnozí z nás používají slova terasa a veranda, aniž by mezi těmito pojmy vůbec rozlišovali. Přesto je mezi nimi stále rozdíl, o kterém si povíme v tomto krátkém článku.

Co je terasa k domu

Terasa – speciální otevřená přístavba k chatě bez oken. Někdy je terasa k domu postavena se střechou na speciálních sloupech, které spolehlivě ochrání lidi před srážkami, ale často tomu tak není. V souvislosti s pronikáním vlhkosti do podlahy terasy je žádoucí provést nátěr ze speciálních dlaždic, které jsou odolné vůči různým srážkám, nikoli ze dřeva. Je také možné ve fázi výstavby mezi různými deskami v podlaze ponechat speciální místo pro rychlý odvod vlhkosti a vybrat dostatečně pevné dřeviny.

Terasa může být umístěna jak jako speciální konstrukce přiléhající k domu, tak ve vzdálenosti od budovy na kopci. Plochá střecha umožňuje umístění plošiny pro relaxaci.

Co je veranda

Veranda do domu z jakékoli terasy se liší především tím, že se vůbec nejedná o doplněk budovy. to pokračování s okenními otvory a skutečnými stěnami. Přitom oken je v něm poměrně hodně.

READ
Mohu uchovávat čočky v očním roztoku?

Jeden z klíčové nuance verandové konstrukce – zaručující dostatečně velké množství příjemného slunečního světla. Okna umožňují pohrát si s celkovým designem verandy a učinit ji skutečně originální. Ve stěnách můžete snadno střídat okna různých velikostí, využívat tvarové otvory, barevné otočky, neuvěřitelná panoramatická zasklení a další zajímavé komponenty.

Veranda může být použita v kteroukoli roční dobu, bez ohledu na určitou teplotu a různé srážky. Veranda k domu však často není vytápěna, takže pokud ji budete používat v zimě, budete muset použít speciální ohřívače nebo provést úplné vytápění během výstavby konstrukce.

Při stavbě verandy je nesmírně nutné věnovat pozornost jejímu založení. Hmotnost verandy bude mnohem menší než hmotnost domu, a proto se bude úroveň smršťování půdy nutně lišit. To může přispět k mírnému zkreslení.

Terasa a veranda: hlavní rozdíly

Jaký je rozdíl mezi terasou a verandou? Veranda k domu je speciální místnost, která může být umístěna přímo v budově, nebo se může jednat o venkovní stavbu. Terasa k domu je otevřená podlaha, která je založena na speciálně vybraném a dobře opevněném základu.

Samozřejmě, že v tomto krátkém popisu mnoho prostě nenajde skvělé rozdíly, je důležité je pečlivě vysvětlit.

Například veranda je rozšířením budovy, kde je střecha a stěny. Pokud mluvíme o terasách, pak mohou být takové konstrukce instalovány v blízkosti budovy nebo mimo ni. Pro ně se vybírá hlavně speciální místo na kopci.

Terasy nemusí mít vlastní střechu vůbec. Jsou to takové otevřené podlahy, kde je přístup jak čerstvého vzduchu, tak sluníčka.

Terasa je optimální pro vaření lahodného grilování a opalování, opalování a dobrý odpočinek.

Terasy jsou dnes poměrně často vybaveny nějakým objektem s vodou kompaktní velikosti, například vířivkou nebo bazénem.

Pokud jde o etymologii slov terasa a veranda popsaných v článku, první má ve svém kořeni částici terra, kterou lze ze staré latiny přeložit jako země. Terasy jsou často otevřené, mírně vyvýšené, ale vybavené budovy.

Oplocení umožňuje přesně vědět, kde se nachází hranice terasy. Je třeba také poznamenat, že dnes mohou být dodávány s dočasným nebo trvalým baldachýnem. Pravdou je, že v podstatě vůbec nejsou normální střechy.

READ
Co dělat, když orchidej nevytváří stopku?

Pokud jde o verandu, toto slovo se do naší řeči dostalo ze starověkého jazyka. Překlad tohoto perského termínu je galerie. Vzhledem k tomu, že veranda je v podstatě rozšířením budovy, mnoho lidí ji zasklí ze dvou nebo ze všech tří stran.

Rate article
Add a comment

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: