Nemovitosti v Evropě: ceny, vyhledávání, nákup levných i luxusních nemovitostí v zemích EU

Každý pas má své výhody, ale proč mnoho lidí žádá o druhé občanství?

Video

O nás

Rumunské občanství – pracujeme od roku 2001

Bulharské občanství – od roku 2007

Občanství Arménie – do 6 měsíců

Tým International Business vám upřímně přeje šťastný nový rok a veselé Vánoce! Přejeme vám mimořádně jasné dojmy a pozitivní emoce, dobré zdraví a prosperitu.

Jaké občanství
Vyhovuje ti to?
Udělejte si krátkou procházku
hlasování

Chcete získat druhé občanství? naši právníci vám bezplatně poradí po telefonu

Požadavky na investora

Mezi základní požadavky na kupujícího nemovitostí v Evropě patří:

• dosažení dospělosti;
• žádný trestní rejstřík, žádné zdravotní problémy;
• zákonnost investovaných prostředků;
• absence ohrožení veřejného pořádku, zdraví nebo bezpečnosti státu.

V některých případech může investor potřebovat splnit další podmínky, jako je například potvrzení stálého příjmu nebo dostatečných finančních prostředků na živobytí na osobním bankovním účtu.

Balíček dokumentů

Při žádosti o povolení k pobytu za účelem koupě nemovitosti v Evropě bude cizinec potřebovat následující základní dokumenty:

• platný cestovní pas + kopie vyplněných stránek;
• vlastnoručně vyplněná a podepsaná žádost o povolení k pobytu;
• fotografie pasového formátu;
• zdravotní pojištění;
• osvědčení o dobrém chování;
• kupní smlouva o prodeji nemovitosti nebo list vlastnictví.

Úřady mohou navíc požadovat potvrzení o příjmu a zdravotním stavu. Přesné složení požadované dokumentace je nutné upřesnit v závislosti na zemi.

Po legalizaci v Evropě získává imigrant možnost získat práci (může být vyžadováno zvláštní povolení), navštěvovat zdravotnická zařízení, získat vzdělání (včetně škol a školek pro děti) a podnikat. Po získání povolení k pobytu má cizinec také právo následně požádat o trvalý pobyt a občanství Evropské unie.

Kromě získání pobytu si cizinec ponechává vlastnictví bytu nebo domu – výnosného zdroje příjmů, který lze úspěšně dále prodat, pronajmout za účelem generování pasivního příjmu nebo použít pro osobní účely (například k dovolené). Pokud legislativa zvoleného státu nestanoví vydání pobytu nebo občanství pro nákup nemovitosti, bude mít vlastní bydlení významnou výhodu při legalizaci na jakémkoli jiném základě.

Thu, 30 může 2024 21: 19: 00 + 0300
Doplňující informace:

• Občanství EU repatriací
• Jak získat povolení k pobytu v Evropské unii
• Jak se přestěhovat do Evropy k trvalému pobytu
• Jak získat občanství EU naturalizací
• Jak získat občanství EU investicí
• Získání schengenského víza do EU v roce 2025
• Jak si najít a získat práci v evropských zemích
• Otevření firmy v Evropě
• Získání vzdělání v Evropě

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

Kde je nejlevnější místo na nákup bydlení ve Španělsku? Představujeme vám 25 nejlevnějších měst ke koupi domu ve Španělsku v roce 2023.

Kde je nejlevnější místo ke koupi domu ve Španělsku? Joel Casey ve hře Unsplash
2. února 2023 22:47

V mnoha částech Španělska lze nemovitost koupit za relativně nízké ceny. Oblíbené regiony s levnými nemovitostmi jsou Andalusie, Murcia a Kastilie-La Mancha. Najdete zde domy a byty na prodej za ceny, které jsou výrazně nižší než v dražších oblastech, jako je Madrid, Barcelona nebo Baleárské ostrovy.

Nejlevnější město ve Španělsku na koupi domu v roce 2023 nachází se v provincii Toledo (Castilla-La Mancha). Zejména Alcaudete de la Jara má nejlevnější nemovitosti na metr čtvereční ve Španělsku. Zde majitelé na magistrátu požadují v průměru jen 284 eur za m2. Tato čísla se odrážejí ve zprávě o jižním evropském trhu nemovitostí společnosti Idealista a vycházejí z cenových statistik z prosince 2022. Pojďme se blíže podívat na všechny podrobnosti zprávy a dozvědět se více o nejlevnější místo ke koupi domu ve Španělsku v roce 2023 .

1. Nejlevnější místo ve Španělsku ke koupi nemovitosti
2. Nejlevnější místa ke koupi nemovitosti v každé autonomní komunitě
3. Najděte levné nemovitosti na prodej ve Španělsku v roce 2023

Nejlevnější místo ve Španělsku pro koupi nemovitosti

Top 5 nejlevnějších měst k nákupu nemovitosti ve Španělsku v čele s městy Cordoba Belmes (352 eur/m2) a Fuente Obejuna (352 eur/m2), stejně jako Villafranca del Cid (353 eur/m2) v Castellonu a Puerto Serrano (365 eur/m2) v Cádizu. Ceny levnější než 400 eur za metr čtvereční nabízí také Almaden (370 eur/m2) a Malagon (398 eur/m2) v Ciudad Real a El Carpio de Tajo (383 eur/m2) v provincii Toledo.

je také 12 dalších španělských měst s cenami pod 450 eur za metr čtvereční, které se nacházejí ve středním a jižním Španělsku. V pořadí rostoucích cen jsou Castillo de Locubin (414 eur/m2) v Jaén; Campo de Criptana (414 eur/m2) a Pedro Muñoz (416 eur/m2), oba v Ciudad Real; La Villa de Don Fadrique (420 eur/m2) v Toledu; Colomera (422 eur/m2) v Granadě; Peñarroya-Pueblonuevo (429 eur/m2) v Córdobě; Calzada de Calatrava (434 eur/m2) v Ciudad Real; Villacañas (437 eur/m2) a Corral de Almaguer (441 eur/m2), obě v Toledu; Bemvivre (442 eur/m2) v Leonu; Buyas v Murcii a La Pobla Yarga ve Valencii (443 eur/m2 v obou lokalitách).

Hodnocení 25 nejrozpočtovějších obcí pro nákup bydlení ve Španělsku pokračují města Santa Olalla del Cala (454 eur/m2) v Huelvě; Alguena (455 eur/m2) v Alicante; Villanueva de los Infantes v Ciudad Real a Tobarra v Albacete (obě 456 eur/m2); Escalonilla (457 eur/m2) v Toledu; Macael (458 eur/m2) v Almerii a Horcajo de Santiago (463 eur/m2) v provincii Cuenca.

Nejlevnější místa pro koupi nemovitosti v každé autonomní komunitě

Která oblast Španělska je nejlevnější? Výzkum provedený Idealista zahrnuje cenově nejdostupnější lokalizace v každé ze 17 autonomních komunit Španělska. Kromě regionů s obcemi, které zaujímají prvních 25 pozic, mají další dvě autonomní komunity nemovitosti do 500 eur za m2, a proto patří k nejlevnějším místům pro koupi domu ve Španělsku. Jde o Katalánsko, kde je nejlevnější obcí Lignola v Lleidě s průměrnými cenami 470 eur/m2 a Aragonie a Gallur za 499 eur/m2 v provincii Zaragoza.

Další přichází nejvíce levné město Extremadura Castuera (Badajoz), kde prodejci požadují v průměru 523 eur za metr čtvereční, následuje Galicie a město Vilamarin (540 eur za metr čtvereční) a poté Asturie se San Martin del Rey Aurelio (556 eur za metr čtvereční). . Dále následují Agoncillo (654 eur/m2) v La Rioja, Campo de Enmedio (656 eur/m2) v Kantábrii a Thielmes (746 eur/m2) v Madridu.

Mezi nejvíce levná města v regionech Španělska nejméně levná je Maria de la Salud na Baleárech s průměrnou cenou 1199 2 eur/m997, před Oyonem v Alavě – nejdostupnější v Baskicku – s průměrnou cenou 2 eur/m931. Tuto skupinu doplňují vesnice Tanque (2 eur/m782) v Santa Cruz de Tenerife a Castejon (2 eur/mXNUMX) v Navarře.

Najděte levné nemovitosti na prodej ve Španělsku v roce 2023

Ve Španělsku můžete najít mnoho skvělých nabídek v levných regionech pro koupi domu. A jménem týmu Idealista vám chceme pomoci najít nejlevnější místo ke koupi domu ve Španělsku s širokým výběrem levných nemovitostí na prodej po celé zemi. Podívejte se na našeho průvodce levnými nemovitostmi na prodej ve Španělsku.