Hádky se sousedy jsou často drahé. Co ale dělat, když větve cizího stromu už delší dobu visí přes váš plot a vytvářejí stín pro výsadbu a kořeny vám brání založit si u plotu květinovou zahradu nebo dokonce záhon? A soused na vaše komentáře nereaguje.
Situace je, upřímně řečeno, standardní: často ji lze pozorovat v rámci „blízkoplotových“ válek mezi sousedy, kdy je komfortní zóna jednoho z nich narušena jednáním (nebo nečinností) druhého a dochází k do konfliktu s četnými zúčtováními zbývalo jen velmi málo času. A přestože těchto pár kroků ještě nebylo učiněno, musíme se pokusit problém vyřešit hlavně mírovou cestou.
Proč je problém s výskytem stromů u sousedova plotu? S největší pravděpodobností strom rostl na svém místě dlouho předtím, než jste se vy a váš soused rozhodli pořídit si tam letní chaty. S největší pravděpodobností v době stanovení hranic mezi lokalitami nebyla příliš vysoká (nebo možná ještě docela mladá), a proto jí prostě nevěnovali pozornost. Stromy se navíc ve vesnicích objevily mnohem dříve, než stanovují předpisy pro umístění vegetace vůči založeným plotům – a to mnohé vysvětluje. To znamená, že při samotném výskytu „klopýtajícího stromu“ není ve většině případů vinen váš soused, bohužel. Zvláště pokud jde o místního obyvatele a strom u plotu zdědil po babičce spolu s domem.
Mějte na paměti, že tyto předpisy se mohou čas od času změnit.
Co v takové situaci dělat? Než podniknete rozhodné kroky, zkuste se na situaci podívat očima svého souseda. Strom roste na jeho pozemku již několik let a celou tu dobu vám to nevadilo (nebo jste to se sousedem neprobrali dříve a udělali jste tím chybu). Situace se komplikuje, pokud je strom ovoce. Tedy zbavit se stromu znamená připravit souseda o část jeho úrody. A pokud plody visí přes váš plot spolu s korunou, pak teoreticky i vy (zejména pokud jste tuto plodinu používali dříve, ale nyní jste náhle přestali).
Pokuste se přesvědčit souseda, aby pokácel ty větve stromů, které vám způsobují nepříjemnosti a visí přes plot k vašemu pozemku. Kromě toho strom systematicky stále potřebuje prořezávání, zejména pokud je to ovoce.
Zkušený odborník říká, proč stromy potřebují prořezávání v létě a jak to udělat správně.
Pokud soused opět nedal na vaši radu nebo ve vašem případě nestačí jen ořezat strom (např. část jeho mohutného kořenového systému se k vám již dávno „přestěhovala“ s jednotlivými větvemi), přejděte od slov k skutky.
Nejprve ukažte nedbalému zahradníkovi Pravidla „Plánování a rozvoj území zahradnických (zemských) sdružení občanů, budov a staveb“ (SP 53.13330.2019). Tam je černé na bílém napsáno, že minimální vzdálenost od kmenů vysokých stromů k hranici sousedního pozemku by měla být alespoň tři metry, u středně velkých – alespoň dva metry. Je obvyklé vysazovat keře, ustupující alespoň metr od hranice sousedního místa.
Je běžnou praxí označovat vysoké stromy jako stromy vyšší než tři metry vysoké, středně vysoké stromy – méně než tři metry.
Dalším důležitým bodem je, že umístění plotu a hranice sousední oblasti často nejsou totéž. Před formulováním svého tvrzení si proto nezapomeňte ujasnit, v čem jsou tyto dva pojmy ve vašem případě totožné.
Pokud se spor nepodařilo vyřešit pomocí preventivních opatření, zašlete písemnou stížnost vedení zahrádkářského partnerství nebo místní správě. K této stížnosti je třeba přiložit fotografie stromu a podklady k pozemku včetně katastrálního plánu. Kromě katastrální hodnoty, výměry, přesné adresy a popisu lokality obsahuje informace o hranicích pozemku. A pokud doklady potvrdí skutečnost, že sousedův strom není tam, kde je potřeba, bude soused povinen jej pokácet.
Existuje i radikálnější varianta – zaslat soudu žalobu s podobnými náležitostmi. K němu je samozřejmě také nutné přiložit všechny uvedené dokumenty a fotografie. Než však přijmete nejextrémnější opatření, pokuste se problém vyřešit mírovou cestou.
Museli jste se pohádat se svými sousedy na venkově a co bylo jablkem sváru ve vašem případě?
