Automatizované systémy budov: typy a řízení

Úspěch moderních budov a staveb přímo souvisí s dostupností a funkčností inženýrských a technických systémů. Jejich vytvoření vyžaduje kompetentní integrovaný přístup, který umožňuje nejen zajistit komfortní podmínky v zařízení, ale také minimalizovat provozní náklady.

Nové inženýrské systémy implementované v zařízeních by neměly snižovat účinnost ostatních systémů a zařízení jako celku. Toho lze dosáhnout pouze tehdy, je-li inženýrská infrastruktura zpočátku řádně organizována.

Integrovaný přístup k organizaci inženýrské infrastruktury

Inženýrská infrastruktura v současnosti zahrnuje tolik komponent, že jejich správnou interakci je nutné zohlednit již ve fázi návrhu zařízení. Při zajišťování každé fáze její tvorby je nutné si představit, jak bude kombinována s navazujícími, včetně:

• návrh inženýrské infrastruktury;
• dodávka zařízení a komponentů;
• instalace a uvedení do provozu;
• uvedení do provozu;
• servisní podpora inženýrských systémů.

Klíčové inženýrské systémy a řešení zajišťují v zařízeních následující potřeby:

• zdroj napájení;
• zásobování teplem;
• zásobování vodou a hygiena;
• větrání a klimatizace;
• požární bezpečnost.

Integrovaný návrh a výstavba zkracují schvalovací postupy v regulačních organizacích, šetří peníze a energetické zdroje, usnadňují provoz zařízení a ponechávají možnost zavedení dalších inženýrských systémů.

Typy inženýrských systémů

Následující požadavky jsou společné pro všechny inženýrské a technické systémy:

• soulad s platnými předpisy a konkrétním zařízením, včetně podílu nákladů na inženýrský systém na celkových nákladech na vytvoření zařízení;
• spolehlivost;
• energetická účinnost;
• udržitelnost;
• snadnost a bezpečnost provozu.

Dodávka elektřiny

Systém napájení zahrnuje zdroje elektřiny, stejně jako systémy pro její přeměnu, přenos a distribuci. Pro systém napájení je důležitá kontinuita provozu a modularita.

Dodávka tepla

Systémy zásobování teplem jsou navrženy tak, aby zajišťovaly vytápění prostor během chladného období a celoročně zásobovaly objekt teplou vodou.

Mezi požadavky na systémy zásobování teplem patří trvanlivost a snadná údržba.

Dodávky chlazení

Chladicí systémy se používají k přípravě chladiva, které zajistí pohodlný pobyt v prostorách během teplého období.

Osvětlení

Osvětlovací systémy mohou být vnitřní a vnější. Vnější zajišťují osvětlení území přiléhajícího k objektu, vnitřní zajišťují pracovní, nouzové a bezpečnostní osvětlení vnitřních prostor.

Větrání a klimatizace

Systémy větrání a klimatizace zajišťují v prostorách stanovené parametry vzduchu. Provozuschopnost a účinnost systémů jsou důležité jak za běžného provozu zařízení, tak i v nouzových situacích, jako je například požár.

Zásobování vodou a kanalizace

Systémy zásobování vodou a kanalizace zahrnují různé typy vodovodních systémů (domácí a pitné, protipožární, průmyslové) a kanalizační systémy.

Kabelové systémy

Jsou nedílnou součástí napájecích systémů, osvětlení, systémů přenosu dat a zabezpečení. Patří mezi ně silové, slaboproudé a optické kabely. Při návrhu kabelových systémů je nutné počítat s možným přerušením kabelu a přístupem k němu za účelem opravy.

Bezpečnostní systémy

Bezpečnostní systémy zahrnují řadu subsystémů: řízení přístupu, video dohled, alarm, požární bezpečnost. Systém požární bezpečnosti je povinný pro každé zařízení.

Speciální systémy

V závislosti na specifických vlastnostech zařízení může být nutné implementovat řadu speciálních systémů.

Interkom — levná a pohodlná varianta systému kontroly přístupu. Používá se především v kancelářských centrech.

Hodifikace — vytvoření jednotného systému časového hlášení v zařízení. Je žádaný v dopravních a průmyslových podnicích, ve vzdělávacích a zdravotnických zařízeních, ve sportovních zařízeních, v bankách a obchodních centrech.

Radiofikace — vytvoření jednotného varovného systému v zařízení prostřednictvím rádiové komunikace. Může být součástí prací na vytvoření protipožárního systému pro zařízení.

Správa inženýrských systémů

Komplex inženýrských systémů musí být řízen jak za normálního provozu, tak i v nouzových situacích. Řešení tohoto problému má několik složek.

Automatizace Moderní inženýrské systémy jsou téměř kompletně automatizované, což snižuje roli lidského faktoru v jejich řízení a zrychluje jejich odezvu.

Dispečink Jedná se o centralizované provozní řízení inženýrských systémů. Pro jeho implementaci je vytvořen monitorovací systém inženýrských systémů, který vizualizuje informace o jejich provozu a poskytuje operátorovi možnost přímo ovládat zařízení z řídicího centra.

Služby Provádí se v souladu s obecnými normami a doporučeními výrobce zařízení. Zahrnuje plánovanou kontrolu, opravy a servisní údržbu.

Audit Existují dva typy auditů inženýrských systémů – technický a energetický. Technický audit se provádí za účelem zjištění správnosti a účinnosti systému, energetický – za účelem zjištění spotřeby energetických zdrojů. Na základě údajů z auditu se vypracovávají doporučení pro optimalizaci a údržbu inženýrských systémů.

Všechny popsané systémy dohromady tvoří jednotnou inženýrskou infrastrukturu budovy. Proces návrhu a výběru řešení pro každý jednotlivý systém by neměl být posuzován „izolovaně“ od ostatních prvků infrastruktury; všechny systémy jsou vzájemně propojeny. V případě požáru by tedy měly být vypnuty systémy celkového větrání, aktivovány varovné systémy a dveře na evakuačních cestách by měly být odemčeny. Systém video dohledu je navržen a instalován s ohledem na vnější a vnitřní osvětlení.

Inženýrské sítě (inženýrské systémy) jsou komplexem komunikací a konstrukcí nezbytných pro podporu lidského života, proto je výstavba a instalace inženýrských sítí povinnou etapou při výstavbě jakéhokoli zařízení.

Naše služby

• konzultace
• Projektování inženýrských systémů
• Instalace inženýrských systémů
• Údržba inženýrských systémů
• Kontrola inženýrských systémů
• Dodávka zařízení a materiálu
• Kompletní řešení

Řešení

Veškerá lidská činnost velmi závisí na správném fungování inženýrských sítí – od komfortu bydlení v soukromém domě až po provoz velkých průmyslových podniků. Proto jejich projektování, instalace a údržba vyžaduje, aby specialisté měli vysokou odbornou kvalifikaci, pracovní zkušenosti a také znalost bezpečnostních opatření a zavedených norem a předpisů.

Inženýrské sítě jsou komplexní soubor všech systémů podpory života, které se vzájemně ovlivňují. Fungování celého zařízení závisí na tom, jak odborně a efektivně je provedena instalace inženýrských sítí.

Druhy inženýrských sítí

Celý komplex komunikací a struktur lze rozdělit do dvou typů:

• Vnější inženýrské sítě jsou umístěny na ulicích, dálnicích a dálnicích. Jsou to vedení, která přenášejí elektřinu; trafostanice; topné sítě, které dodávají teplo do města nebo čtvrti; hydrotechnické komplexy; úprava, rozvody plynu, čerpací stanice; sběratelé; vnější osvětlení komunikací, teras atd.
• Vnitřní inženýrské systémy jsou umístěny uvnitř obytných a komerčních budov. Jedná se o domovní elektrické sítě; komunikace pro vytápění a zásobování vodou; větrání; telefonní a kabelové systémy atd.

Inženýrské sítě zahrnují:

1. Napájecí systém (SES) je komplex zdrojů, systémů pro přeměnu, přenos a rozvod elektrické energie. Solární elektrárna zahrnuje elektrické vedení, rozvaděče a rozvodny, stejně jako systémy potřebné ke zlepšení účinnosti.
2. Systémy venkovního osvětlení. Pro zajištění bezpečnosti a snadného provozu zařízení v noci je nutné pouliční osvětlení. Osvětlovací svítilny se umisťují na nosné kabely, fasády budov, závěsy nebo podpěry.
3. Vodovodní systém, jehož klíčovými prvky jsou vodovodní síť, vodovodní potrubí a vodovodní konstrukce. Vodárenské systémy se dělí na domácí a pitné, průmyslové a protipožární.
4. Topný systém slouží k vytápění domu a udržování příjemné teploty v něm. Existují dva typy topných systémů: centrální a lokální.
5. Větrací a klimatizační systémy slouží k zajištění čerstvého vzduchu v místnosti a také k odstranění škodlivých látek z atmosféry. Mezi další funkce klimatizace patří čištění, regulace teploty a vlhkosti a ionizace.
6. Systémy zásobování plynem jsou nezbytné pro zásobování spotřebitelů plynem – v požadovaném množství a pod odpovídajícím tlakem.
7. Kanalizační systémy mohou být městské komunální služby a v soukromých budovách zahrnují dešťové kanalizace a místní čistící systémy.

Zásobování teplem inženýrské sítě

Teplo je jedním z hlavních faktorů, podle kterých lze posoudit, jak pohodlné je použití budovy, zejména pro obyvatele Ruska.

Sítě zásobování teplem se skládají z prvků produkujících teplo, mohou to být kotelny nebo tepelné elektrárny, tepelné sítě, které dopravují teplo od zdroje ke spotřebiteli, a přímo topná zařízení instalovaná v místnosti.

Jako topná zařízení lze použít konvektory, radiátory, ohřívače vzduchu atd.

Inženýrské sítě vodovodů a kanalizací

Zajištění vstupu vody v požadované kvalitě a množství do budovy nebo stavby je jednou z klíčových součástí jejího provozu.

Zásobování vodou může být protipožární, které zajišťuje bezpečnost prostor před požárem, průmyslové, které dodává vodu do závodů a továren ve velkých objemech, a domácí a pitná voda, která poskytuje pracovníkům nebo obyvatelům vysoce kvalitní vodu vhodnou pro pití.

Existují městské, městské a průmyslové vodovody. Tyto sítě se skládají z vodovodních konstrukcí, vodovodních potrubí a vodovodních sítí.

Větrací a klimatizační sítě

Moderní inženýrské sítě, zařízení budovy a ventilační prvky zajišťují proudění čistého vzduchu do objektu, jeho čištění, vytápění, ionizaci, chlazení nebo odvlhčování.

Všechny prvky tohoto typu systému mohou být umělé a přirozené, přívodní nebo výfukové, místní a generalizované, vrstvené a monoblokové.

Obvykle je lze rozdělit na domácí a průmyslové, což je nutně zohledněno při navrhování prostor a konstrukcí.

Ostatní inženýrské systémy

Vnější osvětlení zajišťuje bezpečný a pohodlný provoz budov a okolních prostor a jejich dostatečné vnímání v noci.

Osvětlovací zařízení jsou instalována v obytných a průmyslových oblastech.

Systémy zásobování plynem zásobují budovy a stavby plynem požadované kvality pod tlakem optimálním pro použití. Signalizace a komunikace umožňuje organizovat ochranu území a struktur a komunikaci mezi lidmi, kteří v nich budou žít nebo pracovat.

Napájecí systémy umožňují organizovat osvětlení a správný provoz všech domácích spotřebičů, strojů a zařízení, které se nacházejí na území budovy.

Etapy projektování vnitřních a vnějších inženýrských sítí a komunikací budov

Vypracování výkresů a související dokumentace je pouze prostřední, ale nejdůležitější částí. Před ní se zvažují potřebné údaje – stav půdy, klima, zásobování vodou, elektřina, plynofikace ve městě, v konkrétní oblasti atd. Poté přichází na řadu samotná stavba budovy. Teprve poté začnou vytvářet komunikační schéma. Vše končí realizací projektu.

Implementaci může provádět velké množství specialistů – jedná se o inženýry různých specializací, kteří jsou zodpovědní za svou oblast. Vyvinou jednu nebo více možností v samostatném souboru, poté integrují výkresy a upraví je podle vzhledu nežádoucích průsečíků.

Veškeré práce na vypracování obecného plánu lze rozdělit do tří fází:

1. Koncepční fáze. Je hlavní a nejobjemnější. Zde se jedná o shromažďování všech informací o budoucí instalaci, výpočtových dat, sestavení přibližného odhadu, obecného plánu s vyznačením výstupních bodů a uzlů. V tuto chvíli je koncept navržen zákazníkovi ke schválení a jsou vypracovány samostatné specializace pro konkrétní oblasti. Pro přehlednost zde mohou být použitelné technologie 3D vizualizace.
2. Zadávací dokumentace. V tuto chvíli je rozhodnuto o uzavření smlouvy o instalaci s třetími stranami.
3. Projektové dokumenty. Zahrnují textové a grafické papíry, které jsou nezbytné pro koordinaci se všemi vládními agenturami v souladu s normami a požadavky SNIP, GOST atd.

Taková vícestupňová práce se neobejde bez softwaru. Společnost ZVSOFT nabízí široký výběr softwaru pro inženýry.

Vlastnosti navrhování interní komunikace

Pořadí stavby je důležité. Obvykle se začíná topením, pak se zpřísňuje vodovod a kanalizace, následuje větrání. To platí jak pro obytné budovy, tak pro průmyslové prostory. Tyto oblasti jsou nejdůležitější, nejnáročnější na prostor a zdroje, takže zaujímají centrální místo. Dále na výkresu uveďte:

• elektrizace;
• osvětlení;
• požární bezpečnost;
• ATD.

Nejnovější jsou volitelné systémy:

• TELEVIZE;
• Internet;
• telefonie;
• radiofikace;
• automatické řízení elektřiny atd.

Vlastnosti vytvoření projektu externí inženýrské sítě

Prvním důležitým detailem je, že externí komunikace přímo souvisí s interní, takže jsou stanoveny později. K tomu dochází v důsledku uvedení požadovaného výkonu, tepelné kapacity místnosti a materiálů, množství cirkulace a odtoků vody atd.

Chcete-li tedy nakreslit diagram, musíte použít:

• výkres budovy zevnitř, rozdělený na patra a místnosti;
• údaje z geologického průzkumu;
• informace o místním průmyslu a možnosti připojení k městským uzlům.

Poté se rozvíjí pokládka sítí, volba mezi autonomními nebo místními vodovodními body, mezi nadzemním nebo podzemním zplynováním.

Ekonomika a optimalizace inženýrského projektování

Integrovaný inženýrský design musí být samozřejmě nákladově efektivní. Transformátory, hlavní rozvaděče, ventilační jednotky, chladiče atd. mělo by jich být přesně tolik, kolik je potřeba pro běžný provoz budovy, a kabely, potrubí a vzduchovody musí být optimálně zvoleny tak, aby byl zajištěn přenos předmětného zdroje v požadované kvalitě k přímému spotřebiteli s minimální spotřebou energie. Dále se musíte rozhodnout, jaké jsou vaše cíle spoření a jaký typ úspor potřebujete. Krátkodobě bude hospodárnější používat levné jednoduché zařízení, druhou stranou mince budou zvýšené náklady na napájení při provozu, případné častější opravy či výpadek konkrétního systému. Při použití dražšího zařízení, například s regulací frekvence, bude počáteční investice o něco vyšší, ale během provozu budou náklady na napájení pro takové instalace o 10–30 % nižší než u levnějších analogů a pravděpodobnost možného selhání bude také méně.

Obecně, jak již bylo zmíněno výše, je nutné zajistit racionální uspořádání zařízení v budově a na staveništi a také je nutné provést přesné kalkulace požadovaných nákladů a kapacit pro každý systém, inteligentně a rozumně fungující s každým koeficient zapojený do výpočtů.

Montáž inženýrských zařízení budov a staveb

Práce na instalaci inženýrských zařízení budov a staveb by se přesněji nazývaly „sanitární a technické“. Zahrnují výstavbu systémů vytápění, větrání, plynofikace, vodovodu a kanalizace.

Na základě povahy konstruovaných zařízení a způsobů provádění práce jsou rozděleny do následujících typů:

• vnější (pokládka potrubí pro vnější sítě zásobování teplem, plynem a vodou a kanalizace);
• vnitřní (instalace sanitárních, topných, vzduchotechnických a plynových zařízení).

Hlavní komponenty jsou vyráběny v továrně. Montáž a montáž komponentů a dílů se provádí přímo na staveništi. V PPR jsou převzaty a zdůvodněny specifické výrobní metody a metody.

Sanitární práce provádějí zpravidla subdodavatelé, kteří před zahájením prací musí spolu s generálním dodavatelem vydat povolení k provedení práce.

Instalace vnějších sanitárních systémů se provádí v připravených výkopech. Základní bezpečnostní opatření jsou stejná jako při provádění výkopových prací. Instalační a montážní práce na stavbách začínají až po převzetí nebo převzetí stavby k instalaci. Prostory musí být vyčištěny od stavebního odpadu, stavebních konstrukcí a lešení.

Při instalaci inženýrských zařízení budov a staveb mohou být pracovníci vystaveni následujícím nebezpečným a škodlivým výrobním faktorům souvisejícím s povahou práce:

• umístění pracoviště v blízkosti výškového rozdílu 1,3 m nebo více;
• zvýšené znečištění ovzduší v pracovní oblasti;
• zvýšené napětí v elektrickém obvodu, k jehož uzavření může dojít prostřednictvím lidského těla;
• hroutící se skály.

Údržba inženýrských systémů

Podrobný seznam poskytovaných služeb

Údržba inženýrských sítí na základě smlouvy s možností změny rozsahu služeb

Základní principy:

• Možnost volby parametrů Vám pomůže individuálně vybrat požadovaný rozsah služeb pro každého Zákazníka.
• Měsíční provádění běžné údržby.
• Vedení technické dokumentace.
• Oprava drobných poškození.
• Rozsáhlý seznam prací v rámci měsíční údržby.

Seznam hlavních prací prováděných při údržbě inženýrských sítí:

Rozvody teplé vody a studené vody

• Provádění preventivních prohlídek;
• oprava drobných poškození;
• Zhutňování splavů;
• Pochozí uzavírací ventily;
• Výměna těsnění ve vodovodních kohoutcích;

• Provádění preventivních prohlídek;
• Oprava drobných poškození;
• Čištění uzavíracích ventilů od vodního kamene;
• Odstranění vzduchových zácp ve stoupačkách a radiátorech;
• Odříznutí radiátorů, když netěsní;
• Seřízení uzavíracích ventilů;
• Zhutňování splavů;
• Konzervace a konzervace topných systémů;

• Provádění preventivních prohlídek;
• Oprava drobných poškození;
• Zpevnění volných upevnění sanitárních zařízení;

• Výměna nebo oprava vadných zásuvek a vypínačů;
• Čištění svorek a spojů v panelech a rozvodných skříních;
• Uzamykání rozvodnic a skříní elektrického vybavení;
• Kontrola uzemnění zařízení;
• Výměna všech typů žárovek;

Klimatizační a ventilační systémy:

• Analýza elektrických parametrů;
• Čištění filtrů vnitřní jednotky;
• Kontrola tras na mechanické poškození;
• Čištění vypouštěcí vany vnitřní jednotky;
• Změřený tlak chladiva;
• Kontrola drenážní trasy, v případě potřeby čištění;

• Diagnostika;
• Freonová náplň;
• Čištění kondenzátoru, opláchnutí vodou;
• Výměna vadného zařízení;
• Nastavení procesoru;

Náklady na měsíční údržbu 1 typu sítě jsou od 1650 rublů.
(závisí na množství, typu instalovaného zařízení, výměře nemovitosti, výšce vykonávané práce, pracovních podmínkách)