Je možné instalovat plot z vlnité lepenky mezi sousedy v zemi?

Dříve jsme vám řekli, v jaké vzdálenosti od plotu mezi sousedy by se měl nacházet dům, garáž apod. Nyní přejděme k požadavkům, které musí plot splňovat. Ani zde není vše tak jednoduché.

Stavební řád (SP 53.13330.2019) určuje, jak má vypadat plot na hranici pozemků. Promluvme si o tom podrobněji.

• oplocení z jakých materiálů je povoleno pravidly;
• je možné udělat pevný plot mezi sousedy a proč;
• co se stane, když porušíte požadavky SNiP;
• jak udělat web soukromějším bez porušení zákona.

Oplocení mezi oblastmi: z čeho jej vyrobit?

I když zde není plot, hranice mezi pozemky je otevřená. Kočky, psi a další okolní zvířata vás mohou volně navštěvovat. Chcete chránit oblast před nezvanými hosty a postavit plot, ale nevíte, z jakého materiálu může být vyroben a jaké požadavky musí splňovat.

Slepý plot z vlnité lepenky mezi sousedy v obci

Zaostřeno na SP 53.13330.2019. Tento dokument obsahuje doporučení pro materiály oplocení.

Pokud postavíte pevný plot, bude bránit slunci. Přirozené světlo se na pozemek souseda nedostane. Zabráníte tedy sousedovi v užívání jeho zahrady.

Prázdný plot mezi sousedy vytvoří stín. Představte si, že stín plotu padá na jahodu. Bez ohledu na to, jak moc se o něj staráte, prakticky neporoste a bobule budou malé a kyselé.

Takový plot také naruší větrání oblasti, což znamená, že půda bude vlhká. V takové půdě toho moc neporoste.

Proto se nedoporučuje instalovat pevný plot (například z vlnitého plechu) na hranici pozemků. Tady na kraji silnice – prosím, tady se můžete oplotit jak chcete.

Mezi oblastmi by měl být plot průhledné a prodyšné. Může být vyroben z ocelového nebo dřevěného laťkového plotu namontovaného v jedné řadě, pletiva a podobných materiálů, které propouštějí světlo a neruší ventilaci.

Řetězový plot Plot

V článku jsou zmíněny kategorie

Kovový plot Položky 874

profilovaný plech Položky 12623

Co se stane, když postavíte pevný plot?

Řekněme, že nainstalujete pevný plot. Zablokuje pozemek sousedů před sluncem a větrem. Z tohoto důvodu bude zelenina a bobule růst špatně. Sousedé si na vás mohou stěžovat, protože jim váš plot brání využívat svůj majetek tak, jak chtějí.

POZOR:

Pokud je zákon na jejich straně, můžete dostat pokutu. Můžete být také požádáni, abyste plot strhli a vyrobili nový z průsvitného materiálu.

Pomůžeme vám vybrat materiál na plot a nedostanete pokutu

Life hacky: jak se legálně izolovat od svých sousedů

Možná vaši sousedé nejsou nejpříjemnější a velmi zvědaví lidé. Nebo máte jen rádi soukromí a samotu. Nebo se chcete po svém pozemku procházet v negližé. Nebo. Nezáleží na tom, z jakého důvodu – někdy chcete plot co nejvíce uzavřít, aby vás nikdo ze sousedů nesledoval.

Existují čtyři zcela legální způsoby, jak toho dosáhnout.

Vytvořte si živý zelený živý plot. To platí zejména v případě, že máte drátěný plot. Podél plotu vysaďte popínavé rostliny – divoké hrozny, dekorativní fazole, plamének atd. Rychle skryjí váš prostor před zvědavými pohledy – a formálně průhledný plot se stane téměř souvislým. Navíc tyto rostliny vypadají krásně a obvykle příjemně voní.

Plot propletený dekorativními hrozny

Včelín na místě

Pokud je letní chata malá, pak je plot jedinou věcí, která může chránit letní obyvatele před nepřátelskými sousedy, udržovat relativní izolaci a skrývat se před zvědavýma očima.

Abyste plot správně nainstalovali a nebourali jej později na vlastní náklady, je užitečné se před instalací seznámit s regulačními požadavky – Pravidly pro plánování a rozvoj zahradnictví občany (SP 53.13330.2019, schváleno nařízením Ministerstva výstavby a bydlení a komunálních služeb ze dne 14.10.2019. října 618 č. 15 /pr), které od 2020. dubna XNUMX doznaly změn. V tomto článku se podíváme na to, jak by mělo být instalováno oplocení na hranici pozemků dacha podle nových pravidel.

Jaký by měl být plot ve venkovském domě?

Ve vydání z roku 2011 (SP 53.13330.2011) nebyla problematika výšky plotu v chatách a obytných budovách nijak upravena. Pokud tedy mezi sousedy v této otázce došlo ke sporu, soudy aplikovaly místní pravidla a předpisy upravující problematiku oplocení pozemků v obydlených oblastech.

Nové vydání pravidel plánování a rozvoje nyní upravuje tuto problematiku na federální úrovni. Podle nového vydání Pravidel musí být plot u chaty nejméně 1,2 a více než 1,8 m. Právě tato výška plotu umožňuje udržovat požadovanou úroveň slunečního osvětlení sousední oblasti.

Oblíbený prázdný plot vyrobený z vlnitých plechů nebo vlnitých plechů o výšce 2 m nyní proto není možné instalovat mezi chaty. To je považováno za překážku vlastníka sousedního pozemku v užívání jeho území k určenému účelu. Pevný plot totiž blokuje záhony před světlem a souseda to připravuje o možnost pěstovat na svém pozemku zeleninu, ovoce a bylinky.

Jaký druh plotu lze nainstalovat na letní chatu?

Podle normy lze bez jakéhokoli schválení na pozemek od sousedů instalovat pouze pletivový plot (mleta). Pokud chcete postavit souvislý vysoký plot nebo neoplotit svůj pozemek vůbec, pak k tomu potřebujete získat:

• písemný souhlas vlastníků sousedních pozemků;
• koordinace typu plotu s deskou SNT.

K instalaci průběžného plotu na straně ulice budete muset také získat souhlas valné hromady členů SNT (článek 6.2 Pravidel). Chcete-li to provést, musíte nejprve podat žádost předsedovi SNT, přinést záležitost na valnou hromadu, získat souhlas členů SNT, získat výpis ze zápisu z jednání a teprve poté začít instalovat plot podél vymezené hranice pozemku dacha. V tomto případě by plot neměl být instalován dále než k hraniční linii pozemku tak, aby klády nebo laťkový plot byly na straně vlastníka plotu.

Jak můžete „obejít“ zákon a postavit na sousedovu stranu pevný plot?

Pokud je soused kategoricky proti pevnému plotu a nelze od něj získat souhlas k jeho instalaci, nabízejí specialisté a odborníci na „plotové stavby“ možnost souhlasu „obejít“. K tomu se nejprve podél měřické čáry osadí pletivový plot z pletiva, který bude splňovat požadavky Pravidel. Slepý plot je již instalován ve vzdálenosti 1 m od demarkační linie pozemků a pletivového plotu umístěného podél ní.

V tomto případě bude celý koncern spadat do standardů hospodářských budov a nebude porušovat stanovená Pravidla. Tato metoda je dobrá, pokud máte velký pozemek dacha a ztráta 1 m plochy po obvodu od sousedů výrazně nezmenší celkovou plochu dachy.

Kdy lze ze zákona na žádost souseda zbourat plot?

Sousedské spory o ploty často končí u soudů. Většinou se řeší ne ve prospěch majitele plotu. Rozhodnutí soudu bude ve prospěch souseda, pokud stavba stíní jeho pozemek, brání volnému větrání, neumožňuje pěstovat plodiny a kazí pozemek. To znamená, že dochází k porušování práv vlastníka pozemku v podobě překážek v užívání a má právo požadovat odstranění těchto porušení.

Soud se při projednávání případu obrací na výše uvedená Pravidla, zjišťuje, zda sporný plot odpovídá stanoveným normám, a pokud se ukáže, že plot byl instalován v rozporu s normami, existuje možnost, že bude muset být na žádost souseda zbourána. Soused však bude muset také prokázat, že kromě porušení stanovených norem mu může být způsobena skutečná škoda – podmáčení půdy, ztráta úrodné vrstvy atp. To může vyžadovat odborné znalosti a náležitou náležitou péči.

Kromě toho je třeba mít na paměti, že i „správný“ plot lze zbourat, pokud není instalován podél hranic pozemku. Aby se tomu zabránilo, před instalací plotu by mělo být provedeno geodetické měření a měly by být stanoveny přesné hranice pozemku.

To je vše. Pokud byl článek užitečný, doporučuji vám o něm diskutovat.

Dobrý den, přátelé! V této profesi se pohybuji již dlouho a právní praxi mám téměř 20 let. Moje zkušenosti zahrnují práci v samosprávách, městských podnicích a soukromých společnostech. Mám zkušenosti s právní činností téměř v jakékoli oblasti mezilidských vztahů – pracovněprávní spory jakékoliv složitosti, problematika nemovitostí a pozemkových vztahů, rodinné a dědické závazky, problematika osobních bankrotů. Řeším problémy a poskytuji poradenství v otázkách jakékoli složitosti v těchto oblastech. Moje konzultace v osobních zprávách stojí 300 rublů. V případě problému mě kontaktujte. Rád pomohu a vyřeším ve vašem zájmu.