Podle jakých kritérií lze porovnávat různé kategorie domů, například domy z cihel a dřeva? Samozřejmě ne podle typu stavebních materiálů, ale podle jiných kritérií je to docela vhodné. Zejména podle doby výstavby, její rychlosti, úrovně pevnosti a trvanlivosti budovy, nákladů na výstavbu.
Vezměme si například rámový dům a dům z panelů SIP, který je lepší? Oba typy výstavby mají své výhody i nevýhody, a to i přesto, že technologie jsou obecně podobné. A naším úkolem je se na ně zaměřit.
Rychlost vývoje projektu a výstavby
Začněme tedy s vývojem projektu. Projekt rámového domu, respektive silového rámu, je na rozdíl od projektu domu ze sendvičových panelů poměrně složitá věc. V tomto projektu bude nutné zohlednit velké množství detailů, proto bude dražší než projekt domu ze SIP panelů. A realizace takového projektu trvá déle.
Rychlost výstavby. Buďme upřímní, stavba rámového domu trvá déle než stavba domu ze SIP panelů. Ne tak dlouho jako u srubu z kulatiny, samozřejmě, ale déle. Ve skutečnosti jsou časové lhůty zcela odlišné a mohou dosáhnout až tří měsíců v závislosti na složitosti projektu. Pro instalaci rámového domu potřebujete pásový základ, který také zabere určitou dobu, nebo pilotový či sloupový základ, který samozřejmě zabere méně času. Lehký sloupový nebo pilotový základ je vhodný pro dům ze sendvičových panelů. Stavba domu ze SIP panelů trvá v průměru od několika týdnů do měsíce.
Rámové domy i domy ze sendvičových panelů lze stavět kdykoli během roku, v každém ročním období. Musíte uznat, že je to docela pohodlné, protože není třeba čekat na zahájení stavby, stejně jako není třeba čekat na nastěhování do domu a jeho interiérový design. Pokud nepočítáme lití základového pásu, pak jsou při stavbě těchto domů vyloučeny tzv. „mokré procesy“, tj. míchání betonu, práce se sádrou a tak dále.
Oba typy domů – za předpokladu, že se na konstrukci použije suché dřevo – nevyžadují prakticky žádný čas na schnutí konstrukce před jejím naplněním izolací a parotěsnými/hydroizolačními fóliemi. V důsledku toho lze tyto domy po dokončení výstavby ihned obývat a časem se nedeformují.
Cena za rámový a SIP dům
Odborníci se liší v názorech na cenu rámových domů a domů z SIP panelů. Sendvičové panely jsou jistě dražší než komponenty rámu domu a jeho obložení. Kromě stěn však dům obsahuje i další prvky, zejména základy, vnější a vnitřní úpravy, střechu, okna a dveře. Celková cena obou typů domů je tedy víceméně stejná. Rámové domy jsou často o něco dražší.
Velmi důležitým bodem je životnost obou typů domů. V případě SIP panelů hodně záleží na druhu použitých materiálů. Za nejlepší se považují desky na bázi sklo-hořčíkových desek s magnezitovou deskou. Jsou však poměrně drahé. Použitím drahých a kvalitních panelů však můžete prodloužit životnost domu až na 100 let. Minimální životnost rámového domu je asi třicet až padesát let. Podle dokumentů Státního stavebního výboru je životnost rámového domu v Rusku 75 let. Jak tedy vidíte, při výběru kvalitních materiálů je životnost obou domů téměř stejná.
Klady a zápory domů
Jak tedy vidíte, obecně jsou vlastnosti rámových domů a domů z panelů SIP podobné, a pokud se liší, tak jen nepatrně. Abychom shrnuli naše znalosti o obou typech domů, pojďme si shrnout jejich výhody a nevýhody. Začněme s rámovými domy.
Výhody rámových domů:
- možnost výstavby kdykoliv během roku;
- relativně krátké doby výstavby – v průměru asi měsíc a půl, v závislosti na ploše budovy;
- vysoká úroveň tepelné izolace díky použití speciálních materiálů;
- díky své lehkosti nevyžaduje těžký základ;
- relativně dlouhá životnost (asi 75 let).
Nevýhody rámového domu:
- Nízká zvuková izolace uvnitř i venku. Řeší se použitím zvukotěsných materiálů;
- nebezpečí požáru. Tento problém je typický pro všechny dřevěné domy a řeší se použitím speciálních zpomalovačů hoření – impregnací zpomalujících hoření;
- Pokud je špatné větrání, dům se „promění“ v termosku, to znamená, že se zevnitř hodně zahřívá.
Proto si nyní povíme něco o výhodách a nevýhodách domů z panelů SIP:
- poměrně teplé domy, jejichž tepelná vodivost stěn je nižší než u cihlových zdí;
- krátké doby výstavby. Dům o rozloze 100 metrů čtverečních lze postavit během několika týdnů;
- díky své lehké konstrukci nevyžaduje těžký ani pásový základ;
- Stejně jako rámový dům lze postavit kdykoli během roku a v každém ročním období.
- nebezpečí požáru. Pěnový plast, pokud se používá jako tepelně izolační materiál, uvolňuje při hoření škodlivé látky;
- „Výplň“ sendvičových panelů, tj. často používaný pěnový plast a polystyrenová pěna, lze jen stěží nazvat ekologickou;
- stejně jako u rámových domů špatná zvuková izolace, kterou však lze vyřešit použitím zvukotěsných materiálů;
- problémy s větráním, stejně jako u rámových domů, a proto se dům mění v „termosku“.
Jak vidíte, při výběru typu budovy, ať už se jedná o rámový dům nebo dům ze sendvičových panelů, je třeba se zaměřit na své vlastní preference a vkus. Takové domy se od sebe příliš neliší a výběrem kteréhokoli z nich se stejně dobře rozhodnete a trochu riskujete. Stejně jako v případě jakýchkoli jiných domů a jakéhokoli jiného stavebního materiálu. Hlavní je kontaktovat kompetentní, vysoce kvalifikované odborníky, kteří vám poradí s přijatelnými možnostmi a řeknou vám, co je lepší, SIP panely nebo rámový dům.
