Pokud majitel stránky zaneřádí, porušuje tím zákon a práva ostatních, tvrdí Roskachestvo. Odborníci na ochranu spotřebitelů navrhli, jak povzbudit sousedy, aby si uklidili své území.
Foto z archivu BNK
Podle zákona musí vlastník nést břemeno údržby svého majetku, včetně nemovitosti (§ 209, 210 občanského zákoníku). Jde-li o pozemek (nemovitosti a jiný majetek na pozemku, mimochodem včetně zvířat), musí jej vlastník udržovat v takovém stavu, aby neohrožoval ostatní. Zákon také vyžaduje, aby byla udržována v „funkčním stavu“, ale tato formulace ponechává velký prostor pro výklad. S jistotou lze říci, že na místě by neměly být žádné skládky, skládky odpadků nebo „džungle“, protože takové spontánní „nánosy“ mohou být pro své okolí nebezpečné, mohou například zvýšit riziko požáru.
Je tu ještě jeden aspekt. Každý má právo na bezpečné a příznivé životní prostředí a musí se také starat o okolní přírodu (čl. 42 Ústavy a čl. 2 odst. 13 zemského zákoníku). Zemský zákoník také specifikuje další povinnosti vlastníků:
– využívat pozemky v souladu s jejich zamýšleným účelem;
– zachovat hraniční, geodetické a jiné znaky ponechané na území;
— usilovat o zachování přírodních zdrojů, včetně dodržování předpisů o požární bezpečnosti.
Co se považuje za porušení?
— Skládka na místě, velký odpad, který nebyl dlouho odstraněn.
— Znečištění půdy, její vyčerpání.
— Chov zakázaných zvířat.
— Porušení hranic území (i když se jedná o plevel, keře, stromy, o které se nestará).
— Nedostatek pořádku na území, což má za následek vytvoření „džungle ve středním pásmu“.
— Porušením může být i havarijní stav budov, pokud by teoreticky mohl být nebezpečný pro ostatní (požár, zřícení atd.). V takových situacích jsou porušována práva sousedů a osoba, která porušila zákon, se bude muset zodpovídat za své činy (a nečinnosti), pokud tomu regulační organizace věnují pozornost.
Jaký trest čeká pachatele?
Pokud se na místě hromadí odpadky po dlouhou dobu nebo dojde k některé z výše popsaných situací, sousedé si mohou na pachatele stěžovat a bude čelit trestu. Hlavním druhem trestu stanoveným zákonem o správních deliktech je uložení správní pokuty. Výše pokut se může lišit v závislosti na spáchaném přestupku.
Například za porušení požadavků požární bezpečnosti občany v souladu s částí 1 čl. Článek 20.4 zákona o správních deliktech stanoví pokutu ve výši 5 tisíc až 15 tisíc rublů. (pro úředníky – od 20 tisíc do 30 tisíc rublů; pro jednotlivé podnikatele – od 40 tisíc do 60 tisíc rublů; pro právnické osoby – od 300 tisíc do 400 tisíc rublů).
Pokud v důsledku nedodržení pravidel požární bezpečnosti na místě dojde k újmě ostatním, bude to mít za následek občanskoprávní odpovědnost a potřebu plné náhrady za takovou újmu.
A to i v případě, že skládku na místě nezavinil majitel (například nepřijde na chatu a odpadky přinesou ti, kteří nedosáhnou ke kontejneru nebo se nechtějí zabývat odvozem objemného odpadu), bude muset ještě odpovědět ten, kdo jej podle dokladů vlastní. O svůj majetek je tedy potřeba pečovat i v případě, že jej v nejbližší době neplánujete využívat. Instalace plotu může často vyřešit problém.
Má-li vlastník pozemek určený k zemědělství, bydlení nebo jiné výstavbě, zahradnictví nebo zelinářství, ale po dobu tří a více let jej nevyužívá k určenému účelu, může mu být tento pozemek odebrán. Zde je ale opět nutné, aby se někdo ujal iniciativy a také, aby dříve přijatá opatření proti narušiteli neměla kýžený efekt.
Kde si stěžovat na nedbalé sousedy
Pozemkové nebo požární úřady. Mohou být obviněni z nedodržení příslušných pravidel (pozemní legislativa a požadavky na požární bezpečnost).
Správa. Můžete podat žalobu (včetně hromadné) na likvidaci skládky. Správa může ukládat pokuty nebo zahájit soudní řízení. O trestu až do zabavení pozemku rozhoduje soud. Pro uplatnění reklamace je vhodné mít foto a video důkaz, že se na webu hromadí odpadky.
Před stížností má smysl pokusit se problém vyřešit mírovou cestou – dohodnout se se sousedem, aby již neporušoval zákon. Někdy to stačí k tomu, aby se porušení napravilo a nebylo dovoleno, aby se opakovaly.
2512 
